Maison à NIVELLES (1400)

450.000 €

Général
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
2.354 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Allée de la Fragne 11, 1400 NIVELLES
Superficie totale
:
261 m²
Superficie living
:
38 m²
Superficie terrain
:
700 m²
Largeur façade
:
9,15 m
Largeur terrain
:
17 m
Année de construction
:
1970
Certificat energétique
PEB No.20240930013126
E spec
:
303 kWh/m².an
E totale
:
72.101 kWh/an
Emission CO2
:
75 Kg CO2/m².an


Description
SOUS OPTION Découvrez cette superbe villa 4 façades idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du Parc de la Dodaine. Offrant de généreux espaces de vie, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée accueillant, toilette, spacieux séjour de 38m² baigné de lumière, cuisine de 12m², hall de nuit, 2 chambres de 10m² chacune, salle de bains et bureau de 20m². A l'étage, hall de nuit, 3 chambres aux surfaces généreuses de 51m², 14m² et 15m², salle de douche, dressing et débarras. Au sous-sol, 4 caves. Cette maison allie espace, fonctionnalité et localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités.
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Toit à versants
Couverture du toit
:
Ardoises
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Châssis bois, Simple vitrage, Compteur bi-horaire
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Jardin privatif, Terrasse
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
Informations financières
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
2.354 €
Droits d'enregistrement
:
56.250 €
Honoraires notaire
:
2.563 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.101 €
Frais divers
:
1.500 €
Total des frais
:
60.851 €
Prix total
:
510.851 €
Charges
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