Maison à NIVELLES (1400)

370.000 €

Général
Prix
:
370.000 €
Revenu cadastral
:
989 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de la Maillebotte 24, 1400 NIVELLES
Superficie totale
:
148 m²
Superficie living
:
36 m²
Superficie terrain
:
327 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
9 m
Certificat energétique
PEB No.20250314007229
E spec
:
444 kWh/m².an
E totale
:
77.632 kWh/an
Emission CO2
:
81 Kg CO2/m².an


Description
Idéalement située à deux pas de la gare et d’un accès au RAVeL, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation. Elle se compose comme suit. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc, salon de 16 m², salle à manger de 20 m², cuisine équipée de 9 m² et salle de douche. Premier étage : palier desservant deux chambres (20 m² et 12 m²) ainsi qu’un bureau de 7 m². Second étage : grande chambre de 34 m² et grenier de 13 m². Sous-sol : trois caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une cour et d’un jardin bien exposé (Sud-Ouest). Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette habitation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit à versants
Couverture du toit
:
Adroises artificielles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
équipée
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Compteur élec. simple tarif, Châssis bois, Châssis alu anodisé, Double vitrage partiel, Citerne eau de pluie
Confort extérieur
:
Egouttage public, Jardin privatif, Parking extérieur
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
Informations financières
Prix
:
370.000 €
Revenu cadastral
:
989 €
Droits d'enregistrement
:
11.100 €
Honoraires notaire
:
2.518 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.046 €
Frais divers
:
1.500 €
Total des frais
:
15.646 €
Prix total
:
385.646 €
Charges
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