Maison à NIVELLES (1400)

365.000 €

Général
Prix
:
365.000 €
Revenu cadastral
:
1.638 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de l'Ermitage 5, 1400 NIVELLES
Superficie totale
:
150 m²
Superficie living
:
38 m²
Superficie terrain
:
787 m²
Largeur façade
:
16 m
Largeur terrain
:
26 m
Année de construction
:
1974
Certificat energétique
PEB No.20250415039586
E spec
:
498 kWh/m².an
E totale
:
74.713 kWh/an
Emission CO2
:
128 Kg CO2/m².an


Description
Située dans un environnement sécurisé, cette spacieuse villa 4 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée dans un clos sans circulation, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une toilette, un grand living de 38m², une cuisine équipée de 11m², un bureau de 7m², 2 chambres de 11m² et 10m², une salle de bains et un garage. A l'étage, un palier et 2 chambres de 15m² et 18m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour faire de cette maison un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !
Confort/Equipements
Chauffage
:
Accumulateurs électriques
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit à versants
Couverture du toit
:
Adroises artificielles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Châssis bois, Compteur bi-horaire, Volets, Double vitrage
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Jardin privatif, Terrasse, Parking extérieur
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
Informations financières
Prix
:
365.000 €
Revenu cadastral
:
1.638 €
Droits d'enregistrement
:
10.950 €
Honoraires notaire
:
2.515 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.043 €
Frais divers
:
1.500 €
Total des frais
:
15.493 €
Prix total
:
380.493 €
Charges
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