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Maison à NIVELLES (1400)

495.000 €

Général
Prix
:
495.000 €
Revenu cadastral
:
969 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Chemin du Trou du Bois 7, 1400 NIVELLES
Superficie totale
:
214 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
2180 m²
Largeur façade
:
22 m
Largeur terrain
:
35 m
Demande de visite
Certificat energétique
PEB No.20230919029392
E spec
:
338 kWh/m².an
E totale
:
77.289 kWh/an
Emission CO2
:
84 Kg CO2/m².an


Description
SOUS OPTION Magnifique propriété au cœur de la campagne nivelloise, dans un écrin de verdure de près de 22 ares, et à proximité des accès routiers (RN25-A54-E19), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour de 30m² avec insert bois, une cuisine super-équipée, un jardin d'hiver de 32m², un bureau de 7m², une buanderie, une douche, une toilette, un atelier de 36m² et une grange de 45m². Au premier étage, 4 chambres de 16m², 13m², 10m² et 17m², un bureau, une salle de bains et une toilette. Au second étage, une salle de jeux de 16m² et un grenier. Au sous-sol, 2 caves. A l'extérieur, une terrasse, une pergola, un car-port, 2 remises, un appentis et un magnifique jardin plein Sud arboré avec pièces d'eau. PEB D, chauffe-eau solaire, citerne eau de pluie. 495.000 €, sauf offre supérieure.
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Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit à versants
Couverture du toit
:
Tuiles terre cuite
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Alarme, Châssis bois, Compteur bi-horaire, Adoucisseur d'eau, Poêle à bois, Citerne eau de pluie, Double vitrage, Boiler solaire
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Atelier, Citerne eau de pluie, Jardin clôturé, Terrasse, Parking extérieur, Remise
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Maison de caractère
Informations financières
Prix
:
495.000 €
Revenu cadastral
:
969 €
Droits d'enregistrement
:
61.875 €
Honoraires notaire
:
2.589 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.132 €
Frais divers
:
1.500 €
Total des frais
:
66.507 €
Prix total
:
561.507 €
Charges
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